老朽化している空き家が原因で災害に巻き込まれないか心配｜近隣トラブル

日本では、持ち主が分からない空き家が増え続けている問題が深刻化しています。また、空き家が原因で火災や地震の被害拡大もあり、近隣の方にとっては心配なことかと思います。しかし、こうした問題は団扇で解決するのは非常に難しい問題です。今回は、老朽化している空き家が原因で災害に巻き込まれないか心配という相談事例をもとにトラブルの解決方法についてご紹介します。現在お困りの方は、泣き寝入りする前にこの記事を参考にしてみてください。

掲載日:2025/01/10　更新日:2025/01/10

目次：老朽化している空き家が原因で災害に巻き込まれたくない際の解決方法

• 相談例「隣のボロボロ空き家に困っている」
• 老朽化している空き家が災害を招く問題とは
• 空き家の持ち主を調べるにはどうしたらよいか？
• 自分で解決が難しい理由
• トラブル解決に必要なこと
• PRCの解決サポート
• 選択できるサポートプラン
• 依頼の相談と申込方法

相談例「隣のボロボロ空き家に困っている」

空き家が原因の近隣トラブルが起きてお困りの方からの詳しい相談例を記載しています。相談例の内容は事実を一部変更して記載しています。

老朽化している空き家が災害を招く問題とは

空き家が原因で火災発生が相次ぐ

冬になり寒くなってきたことで、暖を取るため火を使うタイミングが増える時期でもあります。その時に特に気を付けたいのが火災トラブルです。電気ストーブや焚火の不始末が原因で火事の発生が非常に多く、空き家は建物の老朽化やゴミが散乱していることで、火の粉でも大きく燃え広がる可能性が高くなります。また、空き家は人が住んでいないことから発見が遅くなり、発見したときにはすでに遅い状況になっていることがほとんどです。もし空き家が近隣にあるようでしたら、火災被害には十分警戒した方がいいでしょう。実際に各地域で空き家から出火が原因で、火災が発生しています。以下のニュース記事を参考にしてみてください。

参考ニュース記事

• 2024年12月16日　「窓を見たら赤くなっていた」鍛冶場・隣接する空き家が全焼する火事…けが人なし｜TBSNEWSDIG
• 2024年12月16日　茨城 筑西 空き家全焼 焼け跡から１人の遺体｜NHKニュース

空き家の持ち主を調べるにはどうしたらよいか？

空き家の持ち主を探す方法

空き家の持ち主を探すには、以下の方法が考えられます。

• 法務局で登記事項要約書や登記事項証明書を取得する
• インターネットで登記情報提供サービスを利用する
• その地域に詳しい不動産会社に依頼する

空き家の持ち主が分かったらすること

空き家の持ち主がわかったら、次にすることはその相手に連絡を取ることです。連絡先が分からない場合は、持ち主の住所をNTT番号案内に伝えて電話番号を確認し連絡してみましょう。電話しても繋がらない場合には、直接手紙などを送るなど何らかのコンタクトを取ることが必要です。

自分で解決が難しい理由

トラブルが悪化する可能性

老朽化している空き家が原因で災害に巻き込まれないために、行政機関や専門家に相談せずご自身で解決する方法もあるでしょう。しかし、ご自身で解決しようとするには時間がかかったり労力がかかりなかなか解決しない場合があり、空き家の持ち主が見つかったとしても、その相手と揉め事となりトラブルが悪化してしまう可能性も否めません。正しい知識と対処法を行わないと、揉め事のきっかけになりやすいので、専門知識のある第三者に相談することがおすすめです。
​​​​​

トラブル解決に必要なこと

事実確認と情報収集が必要

空き家が原因の近隣トラブルを解決していくには、なぜそうなってしまったのか理由の確認とそれに関連した情報収集が必要です。その事実を知ったことであなたを傷つける場合ももちろんありますが、事実を調べずに憶測で行動することは、トラブルをつくる原因にもなります。まずはご自身で行えることから始めてみましょう。どうしていいか分からないと困っているの場合は、PRCの無料相談窓口を利用してみてください。相談することで不安な気持ちを解消でき、どのようなことをまず考えるべきか整理することができます。

ご自身で行えることとは

• 原因の追究・・・空き家の持ち主は誰なのか？空き家が原因で起こる災害を回避するために、きっかけやトラブルの元となった出来事はなかったのか？を確認する
• 情報の整理・・・空き家の持ち主ついて知っている情報を整理してみる、近所の人の言っていたことは本当か、ウソや疑問を抱く点はなかったか確認してみる
• 自己リサーチ・・・現在自分が把握している情報からSNSやインターネットにて情報収集をしてみる、共通の知人や友人がいる場合にはそれらの人物から情報収集してみる

PRCの解決サポート

トラブルを解決するためのサポート

プライベートリスクコンサルティングでは、依頼人の抱える問題や近隣トラブルを解決するためのサポートを行います。現在のトラブルの状況と依頼人の希望する最終的な解決の形に合わせてさまざまなサポートを行うことができます。自分で解決を試みようとしたが行う手立てがなくなってしまった、専門家に依頼しようにも各ジャンルの専門家を探すことが大変、自分解決に疲れてしまったなどPRCにサポート依頼される方はさまざまです。また、専門家に依頼をしたものの自分の望む解決はできないと言われた、希望する形で進めてくれないということは意外にも多いのです。PRCではそのような悩みを抱えた方達にもご利用していただけるよう、ご自身の希望する解決に合わせたサポートを行います。もちろん費用面でも適正かつ納得してご依頼しただけるようなプランをご用意しています。自己解決における不憫や問題を解消することができます。

選択できるサポートプラン

ご自身で選択して依頼できる料金プラン

PRCの基本料金

空き家が原因の近隣トラブルを解決つするには、情報収集、書式作成、和解示談・裁判（弁護士）を利用することが多いといえますが、それぞれに費用がかかるため、トラブルの内容によっては多くの予算を組まなくてはならないこともあるでしょう。PRCでは、はじめての方でも解決方法がわからない方でも、コンサルタントがサポートし各費用面についてもアドバイス、予算内依頼、解決手順も含め対応しています。自分で各種専門家を探し、都度予算を考えながら依頼をしなくてもすべてコンサルタントがサポートしますのでご安心ください。

解決サポートの費用についてもっと知りたい方はこちら

依頼の相談と申込方法

まずは相談したい方

空き家が原因の近隣トラブルを抱えている方でどうすれば解決できるのか、解決方法について知りたい、相談したいという方は無料相談をご利用ください。現状を詳しくお聞かせいただく必要がありますが、相談内容は守秘義務によって固く守られますのでご安心ください。匿名でのご相談も可能です。

電話で相談する（通話料無料のフリーダイヤル）

メール（ホームページ内のメールフォームより必要事項を記入の上送信）

依頼申し込みを行いたい方

空き家が原因の近隣トラブルを抱えていて解決したい方で、PRCに解決のためのサポートを依頼したいという方は以下の方法に沿ってお申込みください。依頼には必ずご本人によるお申込みと着手金のお支払いが必要となります。見積りは無料で作成することができますのでご相談時にその旨をお伝えください。